# Rekonstrukce bytu – Praha Vinohrady

> Ukázkový web fiktivní stavební firmy, který vytvořila agentura AdScaled. Firma, kontakty, reference, realizace i ceny jsou smyšlené; poptávkový formulář nic neukládá ani neodesílá. [AdScaled](https://www.adscaled.media)

URL: https://building.adscaled.media/realizace/rekonstrukce-bytu-vinohrady

Kompletní rekonstrukce bytu 3+1 v činžovním domě

- Typ: Rekonstrukce bytu
- Lokalita: Praha 2 – Vinohrady
- Rok: 2026
- Plocha: 94 m²
- Doba realizace: 16 týdnů
- Orientační rozpočet: 2,1–2,3 mil. Kč
- Klient: Soukromý klient

## O projektu

Byt ve třetím patře činžovního domu z roku 1908 prošel naposledy úpravami v sedmdesátých letech. Majitelé chtěli zachovat vysoké stropy, štuky a původní okna, ale s moderní koupelnou, otevřenou kuchyní a pohodlím nového bytu.

Z dispozice 3+1 vznikl byt 3+kk se dvěma koupelnami. Kuchyň jsme propojili s obývacím pokojem novým průchodem v nosné zdi, zajištěným ocelovými překlady podle výpočtu statika. Pod dubovou podlahou vzoru rybí kost je nový akustický podklad, aby kroky neslyšeli sousedé.

Štukové římsy jsme doplnili podle zachovaných fragmentů a kastlová okna repasoval truhlář včetně nového těsnění. Výsledkem je byt, který si zachoval charakter Vinohrad, ale funguje jako novostavba.

## Výzva

Po odkrytí podlah se ukázalo, že dva trámy ve stropu pod kuchyní jsou poškozené hnilobou a původní rozvody vody jsou z olova.

## Řešení

Statik navrhl zesílení trámů příložkami z lepeného dřeva, které jsme provedli během jednoho týdne. Rozvody jsme vyměnili až ke stoupačce po dohodě se SVJ. Klientům jsme změnu ocenili dodatkem ještě před zahájením prací.

## Provedené práce

- Bourací práce a statické zajištění nového průchodu
- Posouzení a zpevnění dřevěných trámových stropů
- Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení
- Obnova štukových říms a výplní dveří
- Sádrokartonové podhledy Knauf s nepřímým osvětlením
- Dubová podlaha vzoru rybí kost
- Dvě koupelny se sprchou bez vaničky
- Kuchyň na míru s keramickou pracovní deskou
- Repase původních kastlových oken
- Malby, lišty a finální úklid

## Hlavní stránky

- [Úvod](https://building.adscaled.media/)
- [Služby](https://building.adscaled.media/sluzby)
- [Realizace](https://building.adscaled.media/realizace)
- [O nás](https://building.adscaled.media/o-nas)
- [Náš tým](https://building.adscaled.media/nas-tym)
- [Jak pracujeme](https://building.adscaled.media/jak-pracujeme)
- [Kalkulace](https://building.adscaled.media/kalkulace)
- [Reference](https://building.adscaled.media/reference)
- [Časté dotazy](https://building.adscaled.media/caste-dotazy)
- [Kontakt](https://building.adscaled.media/kontakt)
- [Nezávazná poptávka](https://building.adscaled.media/poptavka)