# Vila – Praha Zbraslav

> Ukázkový web fiktivní stavební firmy, který vytvořila agentura AdScaled. Firma, kontakty, reference, realizace i ceny jsou smyšlené; poptávkový formulář nic neukládá ani neodesílá. [AdScaled](https://www.adscaled.media)

URL: https://building.adscaled.media/realizace/vila-zbraslav

Rekonstrukce cihlové vily a stavba bazénového domku

- Typ: Rekonstrukce domu
- Lokalita: Praha 5 – Zbraslav
- Rok: 2022
- Plocha: 280 m²
- Doba realizace: 11 měsíců
- Orientační rozpočet: 9,8–10,5 mil. Kč
- Klient: Soukromý klient

## O projektu

Cihlová vila ze dvacátých let na svahu nad Vltavou měla zdravé zdivo, ale zastaralé rozvody, vlhký suterén a žádnou tepelnou izolaci. Majitelé chtěli zachovat symetrické průčelí, obloukové okno ve vstupní hale a štukové rámy v salonu.

Fasádu z režných cihel jsme očistili a přespárovali, podkroví zateplili a dům napojili na tepelné čerpadlo s podlahovým topením. V zahradě přibyl venkovní bazén s domkem z režného zdiva, který materiálem navazuje na vilu. Uvnitř vznikly tři ložnice, každá s vlastní koupelnou.

## Výzva

Založení bazénového domku ve svahu pod vilou a výměna všech rozvodů bez poškození historických povrchů v salonu a vstupní hale.

## Řešení

Bazénový domek jsme založili na mikropilotách a svah zajistili opěrnou zdí. Nové rozvody v salonu vedou podlahou a nepoužívanými komínovými průduchy, takže štukové rámy zůstaly nedotčené.

## Provedené práce

- Statické zajištění stropů a nové ocelové překlady
- Očištění a přespárování fasády z režných cihel
- Nová pálená krytina, zateplení podkroví a klempířské prvky
- Repase původních oken a nová okna podle jejich členění
- Tepelné čerpadlo, podlahové topení a rekuperace
- Kompletní elektroinstalace a zabezpečení
- Obnova štukových rámů a dubové parkety vzoru rybí kost
- Tři nové koupelny a kuchyň s ostrůvkem
- Venkovní bazén a bazénový domek z režného zdiva
- Terasa, venkovní schodiště a sadové úpravy svahu

## Hlavní stránky

- [Úvod](https://building.adscaled.media/)
- [Služby](https://building.adscaled.media/sluzby)
- [Realizace](https://building.adscaled.media/realizace)
- [O nás](https://building.adscaled.media/o-nas)
- [Náš tým](https://building.adscaled.media/nas-tym)
- [Jak pracujeme](https://building.adscaled.media/jak-pracujeme)
- [Kalkulace](https://building.adscaled.media/kalkulace)
- [Reference](https://building.adscaled.media/reference)
- [Časté dotazy](https://building.adscaled.media/caste-dotazy)
- [Kontakt](https://building.adscaled.media/kontakt)
- [Nezávazná poptávka](https://building.adscaled.media/poptavka)