Podkrovní byt – Praha Smíchov
Vestavba mezonetového bytu do půdního prostoru
- Typ: Rekonstrukce bytu
- Lokalita: Praha 5 – Smíchov
- Rok: 2024
- Plocha: 112 m²
- Doba realizace: 5 měsíců
- Orientační rozpočet: cca 3,4 mil. Kč
- Klient: Soukromý investor
O projektu
Na půdě činžovního domu u Anděla vznikl mezonetový byt 3+kk s galerií. Viditelné trámy krovu jsme zachovali jako hlavní prvek interiéru a světlo přivádějí střešní okna a nový vikýř do ulice.
Celou stavbu jsme koordinovali se SVJ a ostatními obyvateli domu, protože materiál se na půdu dopravoval stavebním výtahem ze dvora. Součástí zakázky byla i nová krytina nad celou střechou domu.
Výzva
Tepelná pohoda pod střechou v létě a akustické oddělení od bytu pod půdou.
Řešení
Kombinace nadkrokevní izolace z PIR desek, minerální vaty mezi krokvemi a venkovních rolet na střešních oknech. Podlahu jsme oddělili plovoucí vrstvou s akustickou izolací.
Provedené práce
- Statické zajištění krovu a nové ocelové vaznice
- Nová střešní krytina a klempířské prvky
- Zateplení nad krokvemi i mezi krokvemi
- Střešní okna Velux a vikýř s francouzským oknem
- Ocelové schodiště do galerie
- Podlahové topení s napojením na domovní kotelnu
- Rekuperační jednotky pro každé podlaží
- Koupelna pod šikminou s vanou a sprchou
- Dubové podlahy a viditelné trámy
- Kolaudace a zápis nové jednotky