Rekonstrukce domu – Černošice
Celková rekonstrukce prvorepublikové vily
- Typ: Rekonstrukce domu
- Lokalita: Černošice
- Rok: 2023
- Plocha: 240 m²
- Doba realizace: 8 měsíců
- Orientační rozpočet: 6,2–6,6 mil. Kč
- Klient: Soukromý klient
O projektu
Vila z roku 1932 v Černošicích nad Berounkou byla desítky let neobývaná. Klienti ji koupili s cílem zachovat její charakter – fasádu z režných cihel, sloupové průčelí, okna s příčkami a dřevěné schodiště – a přitom v ní bydlet jako v nové stavbě.
Průzkum ukázal vlhkost v suterénu a poškozené stropy nad přízemím. Po sanaci zdiva jsme vyměnili stropy za nové dřevěné s akustickým podhledem, postavili nový krov a dům zateplili zevnitř kalciumsilikátovými deskami, aby fasáda z režných cihel zůstala beze změny a zdivo mohlo dýchat.
Výzva
Zachovat vzhled fasády a oken prvorepublikové vily a zároveň dosáhnout výrazného snížení spotřeby energie.
Řešení
Okna vyrobil truhlář jako věrné kopie původních s izolačními skly, režné cihly jsme očistili a přespárovali a bílé šambrány obnovili. Zateplení střechy, podlah a vnitřní strany obvodových zdí snížilo spotřebu energie přibližně na polovinu.
Provedené práce
- Stavebně technický průzkum a sondy
- Sanace vlhkého zdiva podřezáním a novou hydroizolací
- Výměna dřevěných stropů nad přízemím
- Nový krov a pálená krytina
- Očištění a přespárování fasády z režného zdiva
- Dřevěná okna s izolačním dvojsklem podle původního členění
- Tepelné čerpadlo a podlahové topení v přízemí
- Kompletní nová elektroinstalace a zdravotechnika
- Rekonstrukce schodiště a repase dveří
- Nové koupelny a kuchyň