Komerční prostory
Realizujeme fit-outy kanceláří, obchodních a gastro prostor. Víme, že každý týden navíc stojí nájem i tržby, proto pracujeme podle harmonogramu s pevným datem otevření a v případě potřeby i ve směnách.
Orientační cena od 9 000 Kč/m², obvyklá doba realizace 6–14 týdnů.
Co služba zahrnuje
- Stavební připravenost a úpravy podle požadavků pronajímatele
- Sádrokartonové a prosklené příčky s akustickým útlumem
- Akustické podhledy Knauf a Ecophon
- Silnoproud, slaboproud, datové rozvody a osvětlení
- Vzduchotechnika a chlazení ve spolupráci s projektantem
- Zátěžové podlahy, koberce a vinylové dílce
- Gastro provozy podle hygienických požadavků
- Požárně bezpečnostní řešení a revize
- Kolaudace a změna užívání
Postup
- Zadání a prohlídka: Projdeme prostor, požadavky pronajímatele a provozní potřeby firmy. Určíme pevné body harmonogramu.
- Projekt a rozpočet: S architektem připravíme dokumentaci, položkový rozpočet a harmonogram včetně objednávky dílů s dlouhou dodací lhůtou.
- Realizace: Práce organizujeme tak, aby nerušily ostatní nájemce. Hlučné práce umíme přesunout do večerních hodin.
- Revize a kolaudace: Zajistíme revize, požární dokumentaci a kolaudaci nebo změnu užívání.
- Předání a stěhování: Předáme uklizený prostor a na přání koordinujeme dodávku nábytku a stěhování.
Fit-out kanceláří v termínu, na kterém záleží
U komerčních prostor není termín jen přání, ale smluvní povinnost vůči pronajímateli a zaměstnancům. Harmonogram proto stavíme odzadu od data stěhování. Materiály s dlouhou dodací lhůtou, jako jsou prosklené příčky, svítidla nebo jednotky vzduchotechniky, objednáváme hned po podpisu smlouvy. V kancelářích v Karlíně, na Pankráci nebo v Holešovicích pracujeme v provozovaných budovách, takže známe pravidla správců: pracovní povolení, ochranu výtahů, přístupy a hlučné práce mimo pracovní dobu. Pravidelné kontrolní dny s vámi i se správcem budovy jsou samozřejmostí. Po předání zajistíme i drobné úpravy, které se ukážou až při běžném provozu.
Gastro a retail podle hygieny i provozu
Restaurace, kavárny a obchody mají požadavky, které běžné stavební firmy podceňují: nerezové a omyvatelné povrchy, oddělené provozní trasy, odlučovače tuků, výkonnou vzduchotechniku nad varnou zónou a hygienickou kolaudaci. S projektanty gastro technologií i s krajskou hygienickou stanicí jsme spolupracovali opakovaně. U obchodů a showroomů klademe důraz na osvětlení a finální povrchy, protože z nich zákazník pozná kvalitu značky. Výsledkem je prostor, který můžete otevřít v den, kdy jsme se dohodli. Na přání připravíme harmonogram tak, aby šlo provoz otevřít po částech a začít vydělávat co nejdříve.
Časté dotazy ke službě
Můžete pracovat mimo pracovní dobu?
Ano. Hlučné a prašné práce přesouváme na večer nebo víkend, pokud to vyžaduje provoz budovy nebo okolních nájemců.
Zajistíte i projekt?
Ano, spolupracujeme s architekty a projektanty profesí. Pokud už máte architekta, převezmeme jeho dokumentaci a doplníme prováděcí detaily.
Řešíte kolaudaci a změnu užívání?
Ano, včetně požárně bezpečnostního řešení, revizí a jednání s hygienou. Bez toho prostor nepředáváme.
Jak velké prostory realizujete?
Nejčastěji od 100 do 1 500 m². U větších projektů pracujeme v etapách po patrech.